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　　現(xiàn)在的沙盤模型制作技術(shù)可謂是可以達(dá)到“以假亂真”境界，沙盤的形象直觀。立體感也比較強(qiáng)，可以很輕松的看到樓盤的布局和環(huán)境，但是模型就是模型，從前期的規(guī)劃到中期的施工和后期的交付，這里邊有著很多我們不可預(yù)測(cè)的事情發(fā)生，誰(shuí)也不能保證樓盤建立起來(lái)就跟模型無(wú)異，所以我們?cè)诳瓷潮P時(shí)要記住幾點(diǎn)“潛規(guī)則”。

　　如果你發(fā)現(xiàn)一套很便宜的樓盤，卻用精美的沙盤來(lái)展示時(shí)，這時(shí)候不要輕易被這沙盤模型給忽悠了，沙盤模型制作的成本相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較高的，一個(gè)高檔樓盤的沙盤就要花掉幾十萬(wàn)的制作費(fèi)，這充分說(shuō)明了沙盤制作質(zhì)量個(gè)樓盤的品質(zhì)存在某種關(guān)聯(lián)。

　　大多樓盤都是分期開發(fā)，因此在總攬全局之后，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注意向購(gòu)買的樓棟及其周邊的情況。

　　樓棟朝向決定了房屋的采光、通風(fēng)、窗外景觀等，也是選房的衡量標(biāo)準(zhǔn)。